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力的品质呈现，让“选择”二字，沉淀为超越期待的价值肯定。

品质交付 实力鉴“证”

在楼市调整周期，“关掉美颜、关掉滤镜”的产品兑现力，自然成为了口碑赛道比拼的关键。

此次联美·玺悦的交付，不仅是一次对时间的履约，更是一场产品价值的深度兑现。作为沈阳鲜有的纯5层真洋房住区，项目以约200%—445%的超高得房率，重新定义了“四代宅”的居住标准，以创新性的产品力引领市场。

在交付过程中可以看到，物业管家与验房师以“多对一”形式全程陪同业主验房，细致解答每一个疑问，确保业主收得明白、住得安心。现场还精心设置了互动体验区，并提供专业摄影服务，为业主定格归家的美好瞬间，让交付日成为值得珍藏的幸福记忆。

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有业主在收房后表示：“整个收房的过程还是非常满意的，首先是如期交付，而且交付品质超出预期，住在这样的房子里，心里踏实！”

另外整个独创的“七重藏境”园林、精美的楼体立面、尊崇的归家礼序、墅级洋房户型，从砖瓦之微到品质呈现，联美·玺悦几乎无差别把建筑从图纸“搬进”了现实生活。让业主真实地感受到项目产品品质和独具匠心之处，这种超预期兑现产品也赢得业主的广泛赞誉。

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联美·玺悦的全面交付，展现了联美地产“高效、高速、高质”的企业实力，这一超越“正常交付”的水平，树立了行业更高标准。而其核心在于真正从业主视角出发，将对其生活方式的理解与尊重，融入从建设到维护的每一环节，从而确保了理想居住体验的完美兑现。

“满级”兑现力 重新定义“好房子”

也正因如此，联美·玺悦凭借其高标准的实景兑现，持续吸引着购房者目光。而当前现房在售的状态，让产品优势一目了然。这份“眼见为实”的真实感，无疑为选择增添了十足底气。

但实际上，联美·玺悦真正吸引购房者的，其实还是项目自身优势。

首先，不可复制的奥体核芯“门户级”地段。

联美·玺悦雄踞奥体板块核芯地段，北向仅约200米即达浑河，坐享繁华与自然交融的黄金生活界面。首排楼座可以拥揽壮阔河景，推窗即见浑河奔流，172.6公里河岸线成为日常背景，更近揽奥林匹克公园、圣火公园两大生态谧境。下楼即步入融合运动与休闲的滨河生活场，将自然融入生活日常。项目以1.38低容积率打造主城难觅的稀贵低密住区，天赋禀然，仅仅这些优势就超越了很多对手。

（项目实拍图）

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交通上，项目坐拥枢纽级路网：二环快速路、青年大街主干道与地铁2、9、10号线交织，构建全维立体出行体系。周边更汇聚城市级配套：奥体中心、盛京大剧院、辽宁体育馆等地标环伺，窗前即可畅享顶级文化盛宴；青年大街、奥体中心、中街三大商圈辐射，举步即达都会繁华。

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其次，碾压四代宅的“超级得房率”，堪称“满级”产品力。

在产品营造上，联美地产始终秉持高规格标准。项目不仅以“七重藏境”园林，凝筑一方融合自然与生活的东方美学意境；更通过“悦享荟CLUB”等贴心社群运营，丰富业主的日常交流与邻里互动。这一切共同营造了一个超越物理空间、充盈人文关怀的理想居所。

在户型上，目前联美·玺悦在售产品为约130-192㎡墅质洋房。其中，除了室内以LDK一体排布，南北通透，全明格局的经典设计外，其首层与顶层产品，更以突破性的空间构想，带来了堪称“惊艳”的居住体验。

以142㎡首层户型为例，产品自带约40-240㎡南向花园，南向面宽达约4-6米，充分保障了室内的采光深度与视野开阔度。与此同时，约280㎡双层地下空间全部赠送，结合约5.8米墅质挑高，共同实现了实际使用面积约200%-445%的“超高得房率”，在同面积段产品中堪称突破极限。这一设计，不仅极大拓展了物理空间的边界，更将地下层升华为超越常规的精神居所，一种别有洞天的墅质生活格局，由此展开。

（项目实拍图）

（项目实拍图）

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其三，深耕城市的底气与远见。

联美地产于沈阳的深耕，在奥体板块的持续布局中可见一斑。自2002年至今，沈阳华新联美置业先后开发了联美河畔新城1至5期、河畔公馆、河畔新城品尚等多个品质住区。2024年，联美·玺悦的入市，以及2025年河畔新城4.2期地块的正式启动，进一步印证了企业持续深耕的决心与实力。

在沈开发20余载，累计开发规模超120万平方米。能够在一个区域持续深耕的开发商，本身即为实力的印证。联美地产正是其中极具代表性的品牌之一。

总体而言，联美·玺悦凭借其优越的区位配套、低密园林环境、高弹性户型与突破性的超高得房率表现，构建起全方位的产品竞争力。其所持续受到的市场热势与广泛关注，正是实力所致。

于此，这场交付不仅是一次品质的兑现，更印证了联美地产将“颜值与品质”深植于基因的双重实力。在好房子时代，联美始终以专业之力坚守初心，以更强的兑现力护航居者的理想生活，真正用“满级”实力，重新定义高品质住房的全新标准。

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